駅徒歩圏×広々3LDK、陽当たり良好で家族時間が変わる一室
【間取り】
16帖LDK×3室の使いやすい間取り、家族みんなが快適に暮らせる住まい
【外観】
落ち着いたベージュカラーの外観が印象的なマンションです。清掃が行き届いた共用部や、安心感のあるエントランスなど、管理体制の良さが伺える佇まいとなっています。
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【外観】 落ち着いたベージュカラーの外観が印象的なマンションです。清掃が行き届いた共用部や、安心感のあるエントランスなど、管理体制の良さが伺える佇まいとなっています。 
【玄関】 落ち着いた色合いの玄関ドア。 
【玄関】 収納豊富なシューズボックス付き。玄関周りを常にすっきりと保てます。 
【廊下】 木目が美しいフローリング。ナチュラルな雰囲気で家具も合わせやすいです。 
【居間・リビング】 木目が美しいフローリング。ナチュラルな雰囲気で家具も合わせやすいです。 
【キッチン】 お手入れしやすいシステムキッチン。作業スペースもしっかり確保されています。 
【洋室】 和室から洋室へ変更 -
【眺望写真】 
【洋室】 
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。 
【冷暖房・空調設備】 
【冷暖房・空調設備】 -
【防犯設備】 
【ロビー】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
冷房
FF暖房
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
フローリング風フロアタイル
玄関収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
琴似エリア生活圏。この価格で80㎡超え、リフォーム済みで即入居できる好条件物件
物件概要
| 価格 | 1,520万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒三条７丁目４－４６ | ||
| アクセス | 札幌市東西線『二十四軒』 徒歩8分 (約640m) 札幌市東西線『琴似』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.78㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.71㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・トイレ・洗面 ■トイレ・電気温水器交換・エアコン設置 ■クリナップシステムキッチン・洗面台交換 【内装】2025年12月 床 ■Ｌ４５フロア・全室クロス張替 ■建具交換・クローゼット ■各居室ＬＥＤ照明器具に交換 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1974年(昭和49年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 二十四軒小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 陵北中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,080円/月 | 修繕積立金 | 7,750円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 水道基本料 月額2,112円（基本料超過分は別途請求） トランクルーム空有 年額4,000円 |
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| 備考 | ■コンビニ徒歩4分・まいばすけっと徒歩5分 ■和室→全室洋室に変更！押入をクローゼットに変更して収納豊富！ ■イオン琴似徒歩13分・DCM山の手徒歩14分 |
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| 物件番号 | 4652186 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲地 智大
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