利便性と子育て環境が整う好立地。「西28丁目」駅徒歩5分×小学校徒歩5分！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【外観写真】 
【その他室内】 室内写真は撮影後掲載します
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
東南向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
■お子様がいるファミリー層向けの落ち着いた住環境
□食器洗浄乾燥機・浴室追い焚きなど、暮らしを快適にする設備充実
■安心のオートロック＆TVモニター付インターホン完備
□2026年9月末内装リノベーション完了予定
・システムキッチン、食洗機、3口ガスコンロ
・ユニットバス
・シャワー付洗面化粧台、防水パン
・温水洗浄便座付トイレ
・給湯器、追い焚き、マルチリモコン
・給排水管
・照明器具、建具
・床フローリング、フロアタイル
・壁天井クロス
・室内クリーニング 等
小学校：日新小
中学校：陵北中
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北七条西２６丁目1-10 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『西２８丁目駅』 徒歩5分 (約400m) 札幌市東西線『二十四軒駅』 徒歩9分 (約720m) 札幌市東西線『円山公園駅』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 52.61㎡ | 所在階 | 10階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向5.56㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 ■システムキッチン、食洗機、3口ガスコンロ ■ユニットバス ■シャワー付洗面化粧台、防水パン ■温水洗浄便座付トイレ ■給湯器、追い焚き、マルチリモコン ■給排水管 【内装】2026年09月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ■照明器具、建具 ■床フローリング、フロアタイル ■壁天井クロス ■室内クリーニング |
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| 総戸数 | 44戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 松井建設㈱ | ||
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日新小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 陵北中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,450円/月 | 修繕積立金 | 9,470円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 札幌市立日新小学校 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン 西28丁目駅前店 徒歩4分 (約300m) サツドラ 円山西２８丁目店 徒歩5分 (約350m) 札幌北七条西郵便局 徒歩3分 (約240m) JAさっぽろ本店 徒歩10分 (約750m) サツドラ 円山西２８丁目店 徒歩5分 (約370m) ツルハドラッグ 北円山店 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4875166 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：（店長）石田 琢
ハウスドゥ札幌桑園の石田です。物件の良い点だけでなく、デメリットも包み隠さずお伝えするのが私のスタイルです。一生モノの買い物に相応しい「根拠のある提案」をして、後悔させないための物件探しを支えます。