【デザイナーズ風】シックな内装と充実設備の中央区リノベ物件！
【間取り】
【外観】
大通西14丁目の好立地！3駅利用可（市電徒歩4分・東西線徒歩6分）でアクセス軽快
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【外観】 大通西14丁目の好立地！3駅利用可（市電徒歩4分・東西線徒歩6分）でアクセス軽快 
【リビング】 シックな色調の内装とスタイリッシュな照明が演出するリノベ物件。木目調の天井が映える洗練された空間 
【玄関】 マンションでは珍しい「窓付きの玄関」のため、明るく、気になるニオイや湿気もすっきりと換気できます 
【収納】 たっぷり仕舞える大型シューズボックス。真ん中にカウンターと窓があります 
【リビング】 南向きの明るい窓から心地よい光が差し込むリビングは、大切な人と過ごす時間を特別にしてくれます 
【リビング】 間接照明が映えるＤＫ10帖には、まるでお店のようなスタイリッシュなバーカウンターを新設 
【冷暖房・空調設備】 あらかじめエアコンが設置されています。南向きで日当たりの良いリビングだからこそ、夏場の冷房対策も万全。購入時の初期費用や設置の手間が省けるのも嬉しいポイントです -
【キッチン】 ＤＫ10帖の中心となる対面式カウンターキッチン。お料理中もリビングのご家族やゲストと会話が弾みます 
【キッチン】 シックなグレーの面材にグースネック水栓や薄型レンジフードを合わせた洗練されたデザイン。ビルトイン食洗機や3口ガスコンロなど、日々の家事時間を短縮し、お料理が楽しくなる設備が満載です 
【キッチン】 スライド式食洗機付きシステムキッチンで、毎日の家事をスマートに 
【洋室】 リビングに隣接する洋室は可動間仕切りを採用。開け放して開放的な大空間リビングとしても、閉めて静かなワークスペースや寝室としても使えます。洗練されたモダンなアクセントクロスも魅力です 
【洋室】 お洒落なアクセントクロスが映える、家具の配置がしやすい洋室 
【洋室】 独立性の高い5帖の洋室は、角部屋ならではの2面採光で朝から心地よい光が差し込みます 
【収納】 照明付きで奥まで見渡しやすい広々としたWCL 。お洋服や小物を1ヶ所にまとめて管理できるため、衣替えの手間も省けます -
【洗面所】 モザイクタイル調のモダンなアクセントクロスに、スタイリッシュな洗面化粧台 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場の上部には可動式の棚も設置されており、実用性良好です 
【浴室】 ダークブラウンのアクセントパネルが高級感を醸し出すバスルーム。一日の疲れを優しく癒やす、贅沢なバスタイムを叶えます 
【トイレ】 デザイン性にもこだわったトイレ空間。温水洗浄便座を完備し、シックな壁紙と木目調のカウンターが落ち着いた雰囲気を演出します 
【バルコニー】 南向きの明るい角部屋に面した、8.08㎡のゆとりあるバルコニー。心地よい陽光がリビングまでしっかりと差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾きます 
【エントランス】 気品あるブラウンタイル貼りの外観に、植栽豊かなアプローチ 
【エントランス】 【安心のセキュリティ】モニター付きオートロック完備の10階建マンション -
【ロビー】 綺麗に管理された快適な共用部 
【エレベータ】 ロビーやエレベーターも綺麗に管理されています 
【その他屋外】 ロビーやエレベーターも綺麗に管理されています 
【その他設備】 天候を気にせず洗濯物を干せる浴室乾燥機や、冬場の一歩目も温かい浴室暖房を完備 
【防犯設備】 モニター付きオートロックを完備しており、来客時の確認もスムーズでセキュリティ面も安心です
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
暖房
エアコン
モニタ付オートロック
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
整備された歩道
市街地が近い
都市近郊
事務所使用可
■3駅利用可能の好アクセス！市電『西15丁目』」駅徒歩4分 、地下鉄東西線『西18丁目』駅徒歩8分 ・『西11丁目』駅徒歩8分の好立地
□日当たり良好な南向き角部屋で、明るく開放的な住空間です
■おしゃれな間接照明や、会話の弾むシステムキッチン（カウンター付き）が魅力
□充実の収納スペース！ウォークインクローゼット＆シューズクロークを完備
■食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機、温水洗浄便座など、日々の暮らしを快適にする設備が充実しています
□居住用としてはもちろん、中央区大通エリアでのオフィス・事務所としても相談可能です
小学校：資生館小学校
中学校：向陵中学校
物件概要
| 価格 | 2,460万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西１４丁目3-14 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『西１８丁目』 徒歩8分 (約640m) 札幌市軌道線『西１５丁目』 徒歩4分 (約320m) 札幌市東西線『西１１丁目』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 53.59㎡ | 所在階 | 10階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.08㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1984年(昭和59年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大京穴吹 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 資生館小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 向陵中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 15,110円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 大通西店 徒歩2分 (約140m) セイコーマート UHB店 徒歩4分 (約300m) セブンイレブン 札幌医大前店 徒歩6分 (約410m) 円山裏参道公園 徒歩6分 (約430m) まいばすけっと 北2条西１４丁目店 徒歩5分 (約400m) 西18丁目駅 ２番出口 徒歩7分 (約540m) 平成会病院 徒歩9分 (約670m) 札幌南1条西郵便局 徒歩9分 (約700m) 北洋銀行 北5条通支店 徒歩15分 (約1200m) ツルハドラッグ北４条店 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4718912 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲地 智大
ハウスドゥ札幌桑園の仲地です。良い点も気になる点も、友人や家族に話すようにお伝えするのが私のスタイルです。肩の力を抜いて、理想の住まいを一緒に見つけましょう。