値下げ物件
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【廊下】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 -
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【キッチン】 -
【トイレ】 
【洗面台】 
【浴室】 
【浴室】 
【冷暖房・空調設備】 
【バルコニー】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
暖房
灯油
照明器具
ダウンライト
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即入居可
ペット不可
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南一条西２６丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『円山公園』 徒歩1分 (約59m) |
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| 専有面積 | 壁芯 88.36㎡ | 所在階 | 9階建/4階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向6.12㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 ■キッチン（システムキッチン、W2250、食洗器） ■浴室（ユニットバス、1416） ■洗面室（シャワー付洗面化粧台、防水パン） ■トイレ（温水洗浄便座付トイレ） ■配管（給水、給湯、排水管（専有部分）） 【内装】2025年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ■フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下） ■フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ） ■壁天井（クロス貼） ■照明器具、建具、カラーTV付インターホン、室内クリーニング |
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| 総戸数 | 24戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ㈱穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 円山小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 向陵中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 22,090円/月 | 修繕積立金 | 22,090円/月 |
| その他費用 | 町内会費:200円/月 その他負担金:1500円 協力金（不在組合員） |
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| 周辺環境 | 円山クラス 徒歩2分 (約130m) セブンイレブン札幌円山公園駅店 徒歩2分 (約120m) 地下鉄円山公園駅５番 徒歩3分 (約190m) ローソン 札幌円山南1条店 徒歩3分 (約210m) 札幌円山郵便局 徒歩4分 (約250m) 北洋銀行 円山公園支店 徒歩4分 (約320m) 札幌フードセンター円山店 徒歩6分 (約420m) 東光ストア 円山店 徒歩7分 (約530m) 北海道銀行プライベートバンキングセンター 徒歩7分 (約530m) 愛育病院 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ■地下鉄東西線『円山公園』駅 徒歩1分 ■マルヤマクラス徒歩 1分 ■トランクルーム有 ■令和7年8月 内装リフォーム完了 |
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| 物件番号 | 4512071 | 取引態様 | 媒介 |
