約121坪の広々敷地！南西向きにつき陽当たり良好！建築条件なし＆更地渡し
【区画図】
【2筆一括売地】建築プランの幅が広がるまとまった敷地！自分好みのマイホームを実現しませんか ？ 落ち着いた住環境に佇む更地！理想の自由設計を叶えるゆとりある敷地
【外観】
高台ならではの開放的な景色が広がる、建築プランの夢が広がる更地です！
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【外観】 高台ならではの開放的な景色が広がる、建築プランの夢が広がる更地です！ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
角地
建築条件無
■二世帯住宅、複数台の駐車スペース、庭・家庭菜園・ドッグランなど多様なプランに対応可能です
□陽当たり良好、抜け感のある快適な眺望が広がります
■現況更地渡し。解体費用がかからず、すぐに設計・建築計画を進められます
□じょうてつバス「北ノ沢3丁目」停まで徒歩2分！地下鉄南北線「真駒内」駅へのアクセスも便利です
小学校：北ノ沢小
中学校：藻岩中
物件概要
| 価格 | 1,152万円 | 坪単価 | 坪9.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市南区北ノ沢３丁目1819 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『真駒内駅』 徒歩61分 (約4880m) じょうてつバス『北の沢3丁目』 徒歩1分 (約80m) |
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| 土地面積 | 公399.87㎡(120.96坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約15.2m 間口 約31.35m 南東側(公道)幅 約8.5m 間口 約14.18m 北東側(公道)幅 約5.7m 間口 約23.61m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4889123 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：（一般）田中 卓
ハウスドゥ札幌桑園の田中卓です。不動産探しはタイミングが命。フットワークの軽さを活かしてスピーディーに対応いたします。スピードと行動力で、理想の住まいを逃しません！