値下げ物件
【2.5帖WIC×シューズクローク】収納豊富でゆとりある暮らし
【間取り】
1LDK、専有面積61.05㎡、バルコニー面積7.37㎡
【外観】
1階に多彩な店舗が揃う利便性。地下鉄駅徒歩5分の距離が、暮らしにゆとりを運ぶ
-
【外観】 1階に多彩な店舗が揃う利便性。地下鉄駅徒歩5分の距離が、暮らしにゆとりを運ぶ 
【リビング】 14帖の開放的なLDK。大きな窓から光が舞い込み、家族の会話も弾む住まい 
【玄関】 玄関を開けた瞬間に広がる、ゆとりの空間。洗練されたドアデザインが住まいの顔に 
【収納】 大型シューズクロークで常にスッキリとした入り口を。ベビーカーや趣味の道具もそのまま置ける。暮らしの幅を広げるワイドな玄関スペース 
【収納】 視線が抜ける心地よい廊下。明るい木目調のフローリングが、リビングへと優しく誘う 
【リビング】 センスが光る、上質なリノベーション。お気に入りの雑貨が映える、自分だけの特等席 
【リビング】 まるでカフェのような寛ぎ。ダクトレールが彩る、こだわりのライティング空間 -
【キッチン】 リノベーションならではの「最新の使い心地」と「理想のデザイン」を両立 。 こだわりの食器やグリーンを飾りたくなる場所 
【キッチン】 収納豊富で調理スペースも広々。機能美を追求したシステムキッチンが、日常を格上げします 
【キッチン】 【食洗機標準装備】後片付けはマシンにお任せ。忙しい毎日にゆとりを生む高機能キッチン 
【キッチン】 お手入れ簡単な3口ガラストップコンロ。効率よく複数を同時調理できます 
【収納】 【カップボード新設】家電も食器も美しく収まる。生活感を感じさせない洗練されたキッチン空間 。 
【洋室】 空間に奥行きを与える洋室の室内窓。光と風を共有し、広がりを感じる賢い住設計 
【洋室】 照明と色彩が調和する、心地よい眠りへと誘う洗練された約6.0帖の洋室 -
【ウォークインクローゼット】 帖の広々ウォークインクローゼット 
【冷暖房・空調設備】 【エアコン新設済み】入居当日から快適な温度でお出迎え 
【防犯設備】 防犯性を高めるモニター付きインターホンを完備。一人暮らしや女性の方にも心強い防犯設備です 
【洗面所】 白を基調とした清潔感あふれる空間。リノベーションで生まれ変わった、気持ちの良いサニタリー 
【洗面所】 白を基調とした清潔感あふれる空間。リノベーションで生まれ変わった、気持ちの良いサニタリー 
【浴室】 壁面はマグネット対応！お好みの場所にラックを設置して、自分らしく整う空中収納を実現 
【トイレ】 ダウンライトが優しく灯る、落ち着きの空間。細部までこだわり抜いたフルリノベーションの証 -
【バルコニー】 奥行きのあるバルコニーから望む、四季折々の表情。街の活気を感じながら、穏やかな時間を 
【眺望写真】 この眺望が、日々の暮らしに心地よいゆとりと開放感を与えてくれます 
【エントランス】 集合ポストと清潔なロビー。細部への配慮が、安心で快適な毎日を約束します 
【ロビー】 隅々まで清掃が行き届いた共用部。丁寧な管理体制が、資産価値と住み心地を支えます 
【ロビー】 落ち着きあるロビーデザイン。時代を超えて愛される住まいの顔
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
暖房
エアコン
モニタ付インターホン
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
網戸
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズWIC
バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
眺望良好
陽当り良好
■3DKを贅沢な1LDKへ。新生活に相応しいモダンな住空間
□地下鉄南北線「北34条」駅 徒歩5分
■【駅近×7階部分】日当たり・眺望良好な東向きリビング
□家事が楽しくなるキッチン。マグネット対応パネル＆カップボード新設で機能性抜群
■2026年3月リノベーション完了
・ＷＩＣ、シューズクローク
・カップボード
・ユニットバス（マグネット対応パネル）
・洗面化粧台
・洗浄便座付トイレ
・エアコン
・分電盤
・建具
・床フローリング、ＣＦ
・壁、天井クロス 等
小学校：北陽小学校
中学校：北陽中学校
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北二十九条西４丁目2番1号 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『北３４条』 徒歩5分 (約400m) 札幌市南北線『北２４条』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 61.05㎡ | 所在階 | 9階建/7階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向7.37㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ■システムキッチン交換・カップボード新設 ■ユニットバス交換 ■洗浄便座付トイレ交換 ■洗面化粧台交換 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ■シューズクローク新設 ■エアコン新設 ■分電盤交換(一部) ■床フローリング貼替 ■床ＣＦ貼替 ■壁・天井クロス張替 |
||
| 総戸数 | 325戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社・大成建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティー株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 300円/月 【駐輪場】あり 料金： 300円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200%(一部300% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北陽小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 北陽中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,350円/月 | 修繕積立金 | 10,450円/月 |
| その他費用 | トランクルーム:2000円/月 町内会費:250円/月 タイヤ保管年額1,800～3,000円 |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4706701 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲地 智大
ハウスドゥ札幌桑園の仲地です。良い点も気になる点も、友人や家族に話すようにお伝えするのが私のスタイルです。肩の力を抜いて、理想の住まいを一緒に見つけましょう。