20階・眺望良好！JR苗穂駅徒歩5分のタワーマンション。内装フルリフォーム完了の快適3LDK。
【間取り】
【外観】
苗穂エリアを象徴する28階建てのタワーレジデンス。JR苗穂駅から徒歩5分の距離にあり、その圧倒的な存在感は街のシンボルとなっています
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【外観】 苗穂エリアを象徴する28階建てのタワーレジデンス。JR苗穂駅から徒歩5分の距離にあり、その圧倒的な存在感は街のシンボルとなっています 
【エントランス】 セキュリティ面に配慮したオートロックシステムを採用しています 。都会の暮らしに安心感とプライバシーを届け、住まう人を守ります。 
【エントランス】 セキュリティ面に配慮したオートロックシステムを採用しています 。都会の暮らしに安心感とプライバシーを届け、住まう人を守ります。 
【ロビー】 大京分譲の「ライオンズ」シリーズらしい、重厚感のある佇まい 。ゲストを優雅に迎え入れる、品格と落ち着きに満ちたエントランス空間です。 
【エントランス】 大京分譲の「ライオンズ」シリーズらしい、重厚感のある佇まい 。ゲストを優雅に迎え入れる、品格と落ち着きに満ちたエントランス空間です。 
【玄関】 
【玄関】 -
【収納】 
【リビング】 南東向きのバルコニーに面した、明るく開放的なリビング。家族の会話も弾む空間です。 
【リビング】 全居室に収納を配置した、機能的なレイアウト。家族が集まるLDKは約14.7帖と広々しています。 
【リビング】 全居室に収納を配置した、機能的なレイアウト。家族が集まるLDKは約14.7帖と広々しています。 
【洋室】 各洋室の広さをしっかり確保。プライベートな時間も大切にできる、暮らしやすい間取りです。 
【洋室】 各洋室の広さをしっかり確保。プライベートな時間も大切にできる、暮らしやすい間取りです。 
【キッチン】 クリナップ製キッチンを新設 -
【キッチン】 食洗機・浄水器を標準装備。家事効率を高める最新の設備で、お料理がもっと楽しくなります。 
【キッチン】 食洗機・浄水器を標準装備。家事効率を高める最新の設備で、お料理がもっと楽しくなります。 
【眺望写真】 高層階ならではの開放的なパノラマビュー。遮るもののない、札幌の街並みを見渡す特等席です。 
【眺望写真】 高層階ならではの開放的なパノラマビュー。遮るもののない、札幌の街並みを見渡す特等席です。 
【トイレ】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【洋室】 
【冷暖房・空調設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【居間・リビング】 
【玄関】 
【ロビー】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
冷房
暖房
エアコン
ダウンライト
可動間仕切
オートロック
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
来客用パーキング
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
JR・地下鉄の2路線2駅が利用可能な好立地 245戸の大規模タワーマンションならではの充実設備です！
物件概要
| 価格 | 4,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北一条東１０丁目１５－８２ | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『苗穂』 徒歩5分 (約400m) 札幌市東西線『バスセンター前』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.39㎡ | 所在階 | 28階建/20階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向12.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・トイレ・洗面 クリナップ製システムキッチン（食洗機）、浄水器付水栓、Panasonic 製洗面化粧台、洗濯パン、TOTO 製ウォシュレット一体型トイレ、一部給水給湯管入替え 【内装】2025年07月 床 ・全室クロス ・建具 フローリング（全室）、塩ビタイル貼替（キッチン・洗面室・トイレ） クロス( 全室)、建具( 全部)、玄関収納、照明器具設置、ダイキン製エアコン1 基、分電盤交換、内窓交換（ペアガラス）、コートフック・手すり取付（KAWAJUN）、換気扇交換( 洋室1）、玄関ドアシート張替、ドアクローザー交換、ドアガード交換、ホースクリーン、レースカーテン、クリーニング他 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1995年(平成7年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鴻池・飛島共同企業体 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金帯：9,000円/月～16,000円/月 距離：150m 【バイク置き場】空有 料金：3000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 中央中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,900円/月 | 修繕積立金 | 7,040円/月 |
| その他費用 | 町内会費:230円/月 駐輪場 有 シール代500円/枚 近隣駐輪場1台確保済み 月額12,100 円＋除雪費(12 ～ 3 月) 月額3,300 円 |
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| 備考 | 20階部分につき眺望良好 総戸数200戸超の大規模マンション JR・地下鉄 2路線2駅利用可能 近隣商業施設充実 |
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| 物件番号 | 4648848 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：（一般）タナカ スグル
空に映える28階建てのフォルム。JR苗穂駅徒歩5分の立地にそびえ立つ245戸のビッグコミュニティ！