【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【玄関】 
【玄関】 
【玄関】 
【収納】 
【玄関】 -
【廊下】 
【収納】 
【リビング】 
【リビング】 
【防犯設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洗面所】 
【洗面所】 
【浴室】 
【冷暖房・空調設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【トイレ】 
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【バルコニー】 
【眺望写真】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
暖房
ガス暖房
エアコン
照明器具
BS
CS
CATVインターネット
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
出窓
複層ガラス
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
床下収納
トランクルーム
シューズWIC
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
AED付
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
即引渡可
即入居可
■JR「桑園」駅 徒歩8分の好立地ファミリーマンション
□13階・眺望良好！フルリノベーション済み4LDK
■収納豊富な4LDK+ウォークインクローゼット付き
□オートロック・トランクルーム完備で快適な暮らしをサポート
■駐車場確保済（7,000円/月）
□2026年6月内装リフォーム完了
・システムキッチン、食器洗い乾燥機
・ユニットバス、浴室換気乾燥機付
・洗面化粧台
・洗浄便座付トイレ
・給湯器
・壁・天井クロス
・床フローリング・CF・フロアタイル
・建具・玄関収納
・照明器具
・暖房
・インナーサッシ
・エアフープ
・スイッチプレート、コンセントプレート
・カーテンレール
・分電盤
・網戸一部
・コート掛け
小学校：桑園小
中学校：陵北中
物件概要
| 価格 | 4,370万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北五条西１５丁目1-10 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『桑園駅』 徒歩8分 (約640m) 札幌市東西線『西１８丁目駅』 徒歩15分 (約1200m) 札幌市南北線『さっぽろ駅』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 専有面積 | 壁芯 89.72㎡ | 所在階 | 14階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向17.05㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ■システムキッチン、食器洗い乾燥機 ■ユニットバス、浴室換気乾燥機付 ■洗面化粧台 ■洗浄便座付トイレ ■給湯器 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・建具 ■壁・天井クロス ■床フローリング・CF・フロアタイル ■建具・玄関収納 ■照明器具 ■暖房 ■インナーサッシ ■エアフープ ■スイッチプレート、コンセントプレート ■カーテンレール ■分電盤 ■網戸一部 ■コート掛け |
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| 総戸数 | 87戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 三ツ輪建設㈱・㈱佐藤共同企業体 | ||
| 管理会社 | 太平洋興発㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：1000円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桑園小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 陵北中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,720円/月 | 修繕積立金 | 9,860円/月 |
| その他費用 | 町内会費:200円/月 |
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| 周辺環境 | セブンイレブン 札幌北5条店 徒歩2分 (約120m) セイコーマート テルウェル店 徒歩6分 (約450m) まいばすけっと 北3西１７丁目店 徒歩7分 (約540m) ツルハドラッグ 桑園支店 徒歩7分 (約550m) 北洋銀行 北5条通支店 徒歩7分 (約500m) 札幌北四条西郵便局 徒歩9分 (約650m) 桑園公園 徒歩8分 (約590m) 市立札幌病院 徒歩10分 (約800m) JR桑園駅 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4887668 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲地 智大
ハウスドゥ札幌桑園の仲地です。良い点も気になる点も、友人や家族に話すようにお伝えするのが私のスタイルです。肩の力を抜いて、理想の住まいを一緒に見つけましょう。