【間取り】
3LDK、専有面積78.93m2、バルコニー面積12.71m2
【外観】
空が広く感じられる開放的な立地。周辺環境と調和する全33戸のコミュニティ
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【外観】 空が広く感じられる開放的な立地。周辺環境と調和する全33戸のコミュニティ 
【居間・リビング】 17.3帖の広々としたリビングは、家具のレイアウトも自由自在。 ※家具はAIによるイメージです 
【居間・リビング】 ダウンライトがスッキリとした天井を作り出し、広々とした居住空間をより際立たせます 
【居間・リビング】 お気に入りの家具や照明が映える、白と木目を基調としたシンプルで洗練された内装デザイン 
【玄関】 シックな黒の玄関ドアが、住まいの顔として洗練された印象を与えます 
【玄関】 ホワイトを基調とした明るい内装と、木のぬくもりを感じるフローリングが家族を優しく迎えます 
【玄関】 天井まで届く大容量のシューズボックスを完備し、家族全員の靴をスッキリ収納可能です -
【廊下】 ホワイトを基調とした明るい内装と、木のぬくもりを感じるフローリングが家族を優しく迎えます 
【キッチン】 キッチン横に窓を配置。調理中の換気がスムーズに行え、自然光も入り込む明るいキッチンです 
【キッチン】 家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機を標準装備。食後の時間をご家族でゆっくり過ごせます 
【洋室】 ホワイトの建具と明るい木目の床材が、清潔感と開放感を演出する心地よい内装 
【洋室】 約7.3帖の主寝室は、大きなベッドを置いても余裕のある広さを確保しています 
【収納】 全洋室に収納スペースを完備。お部屋を広く、スッキリと使うことができます 
【洗面所】 木目調のパネルがアクセントのスタイリッシュな洗面台。忙しい朝の身支度もスムーズに整います -
【浴室】 追焚機能＆保温浴槽付きのユニットバス。いつでも温かいお風呂でリラックスタイムを楽しめます 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレに新規交換。毎日使う場所だからこそ、清潔さと快適さを大切にしました 
【バルコニー】 幅の広いロングバルコニーは、洗濯物や布団を一度にたくさん干す際にも便利です 
【エントランス】 オートロックシステム完備。都市生活の安全を守る、安心のセキュリティ体制です 
【共用部分】 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置。共働き世帯や外出の多い方にも便利です 
【共用部分】 各住戸1区画利用可能なトランクルームを完備（使用料不要）。季節物やアウトドア用品の保管に重宝します 
【駐車場】 敷地内駐車場に空きあり（月額7000円・空き状況都度確認）。駅近好立地ながら、お車をお持ちの方にも嬉しい住環境です
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
エアコン
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
3面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
シューズWIC
バルコニー
2面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
通風良好
陽当り良好
平坦地
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒一条東１丁目3-25 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『琴似』 徒歩3分 (約240m) 札幌市東西線『琴似』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.93㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向12.71㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ■システムキッチン、食洗器 ■ユニットバス、換気乾燥暖房機 ■シャンプードレッサー、防水パン温水洗浄便座付トイレ ■給湯器、追い焚き、マルチリモコン付 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・建具 ■床 フローリング、フロアタイル ■壁天井 クロス ■照明器具、建具、室内クリーニング |
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| 総戸数 | 33戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメント | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八軒小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 八軒東中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,300円/月 | 修繕積立金 | 18,500円/月 |
| その他費用 | 町内会費:200円/月 |
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| 周辺環境 | 札幌第一病院 徒歩9分 (約680m) 琴似駅 5番出口 徒歩11分 (約860m) 二十四軒公園 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | ■17.3帖の広々としたLDK！全居室が6帖以上、かつ採光に優れた開放感あふれる3LDK ■1住戸1区画トランクルーム利用可 ■【アフターサービス保証付】洗練されたモダンな内装へフルリノベーション済 |
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| 物件番号 | 4695832 | 取引態様 | 媒介 |
