東西線二十四軒駅徒歩8分。専有面積87平米超のゆとりある3LDK。配管まで一新したフルリノベ済！
【間取り】
３LDK+パントリー 87.46㎡（約26.45坪）
各洋室が独立し、家族間でもプライバシーを保ちやすい設計。キッチン近くに水回りが集約された家事動線の良さも魅力。全室に窓があり、通気性良好。
【外観】
落ち着いたベージュカラーの外観が印象的なマンションです。清掃が行き届いた共用部や、安心感のあるエントランスなど、管理体制の良さが伺える佇まいとなっています。
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【外観】 落ち着いたベージュカラーの外観が印象的なマンションです。清掃が行き届いた共用部や、安心感のあるエントランスなど、管理体制の良さが伺える佇まいとなっています。 
【玄関】 落ち着いた色合いの玄関ドア。 
【玄関】 収納豊富なシューズボックス付き。玄関周りを常にすっきりと保てます。 
【廊下】 木目が美しいフローリング。ナチュラルな雰囲気で家具も合わせやすいです。 
【リビング】 木目が美しいフローリング。ナチュラルな雰囲気で家具も合わせやすいです。 
【リビング】 木目が美しいフローリング。ナチュラルな雰囲気で家具も合わせやすいです。 
【キッチン】 お手入れしやすいシステムキッチン。作業スペースもしっかり確保されています。 -
お手入れしやすいシステムキッチン。作業スペースもしっかり確保されています。 
【キッチン】 お手入れしやすいシステムキッチン。作業スペースもしっかり確保されています。 
【キッチン】 お手入れしやすいシステムキッチン。作業スペースもしっかり確保されています。 
【キッチン】 大型パントリー 1.1帖 
【洋室】 二面採光で明るい室内。バルコニーへ続く窓からは心地よい光が差し込みます。 
【眺望写真】 
【洗面所】 忙しい朝の味方、シャワー付き洗面化粧台。鏡裏も収納になっています。 -
【洗面台】 収納力に優れた三面鏡タイプの洗面化粧台。散らかりがちな小物も鏡裏にすっきり隠せます。 
【浴室】 木目調のパネルがアクセントの浴室。一日の疲れをゆったり癒せます。 
【トイレ】 清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。上部の棚は小物置きに最適です。 
【洋室】 
【眺望写真】 
【ロビー】 -
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
フローリング風フロアタイル
玄関収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
即入居可
琴似エリア生活圏。南東向き角住戸で陽当り良好。水回り一新＆給排水管まで更新済みの安心リフォーム物件。
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒三条７丁目４－４６ | ||
| アクセス | 札幌市東西線『二十四軒』 徒歩8分 (約640m) 札幌市東西線『琴似』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 87.46㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向11.36㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・洗面・給湯器・給排水管 システムキッチン・Ｗ2250・３口ガスコンロ ユニットバス 洗面化粧台 防水パン 温水洗浄便座付トイレ 給湯設備 電気温水器 配管（給水、給湯、排水管（専有部分）） 【内装】2026年02月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 床 フローリング （遮音等級LL４５、LDK、洋室、廊下） フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ） 壁天井；クロス貼 カラーテレビモニター付きインターホン、室内クリーニング |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1974年(昭和49年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 二十四軒小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 陵北中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,900円/月 | 修繕積立金 | 8,400円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 水道基本料 月額2,112円（基本料超過分は別途請求） トランクルーム空有 年額4,000円 |
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| 備考 | 【総合・バランス型】 東西線「二十四軒」駅徒歩8分。専有面積87平米超のゆとりある3LDK。配管まで一新したフルリノベーション済！ 【収納・暮らしやすさ重視型】 広々18.4帖のLDKに、便利なパントリーを新設。令和8年2月内装完成、安心の20年長期保証付き物件。 【立地・利便性重視型】 琴似エリアも生活圏。南東向き角住戸で陽当り良好。水回り一新＆給排水管まで更新済みの安心リフォーム物件。 |
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| 物件番号 | 4652091 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲地 智大
広々18.4帖のLDKに、便利なパントリーを新設。令和8年2月内装完成、安心の長期保証付き物件。