値下げ物件
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【エントランス】 メールボックス 
【エントランス】 管理事務所 
【玄関】 
【玄関】 玄関収納 -
【玄関】 シューズボックス 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【廊下】 
【洋室】 -
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【バルコニー】 
【その他屋外】 駐輪場 
【その他屋外】 ゴミ置き場 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
FF暖房
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
クローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北五条西１６丁目2-16 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『桑園』 徒歩11分 (約850m) 札幌市東西線『西１８丁目』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 68.88㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向15.25㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ■キッチン交換（食洗機付） ■ユニットバス交換（浴室乾燥機付） ■洗面化粧台交換 ■トイレ交換 ■給排水配管更新（専有部内） ■給湯器交換 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ■建具交換 ■フローリング張 ■フロアタイル張（玄関） ■ＣＦ張（トイレ・洗面所） ■ダウンライト新規設置 ■ガスＦＦ暖房機交換（ＬＤ） ■シューズボックス交換 ■クロス全面張替（一部アクセントクロス） ■ハウスクリーニング |
||
| 総戸数 | 53戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桑園小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 陵北中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,720円/月 | 修繕積立金 | 22,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セイコーマート テルウェル店 徒歩3分 (約170m) 北洋銀行 北5条通支店 徒歩4分 (約280m) ツルハドラッグ北４条店 徒歩4分 (約320m) 桑園公園 徒歩5分 (約370m) ローソン北５条西１９丁目店 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン 札幌北5条店 徒歩6分 (約430m) まいばすけっと 北3西１７丁目店 徒歩5分 (約380m) 札幌北四条西郵便局 徒歩5分 (約400m) 桑園小学校 徒歩5分 (約350m) |
||
| 備考 | ■JR「桑園」駅（徒歩11分）と地下鉄「西18丁目」駅（徒歩13分）の2路線が利用可能 ■桑園小学校や、スーパー「まいばすけっと」が徒歩5分以内にあり、子育てや買い物に便利な立地 ■令和7年12月リフォーム完了。食洗機付キッチンや浴室乾燥機など、最新設備に一新された2,300万円台の3LDK |
||
| 物件番号 | 4613027 | 取引態様 | 媒介 |
